本籍地が遠くにあっても地元の市区町村で戸籍が取得できるようになりました
れまでの相続手続きで最も面倒だったのは、戸籍の取得でした。 相続手続きでは、亡くなった方が生まれたときからの戸籍が必要です。通常、戸籍には様々な情報が含まれており、婚姻や転居などの変更があると、戸籍謄本が必要になります。 […]
「遺産分割・登記」の記事一覧
名義変更されていない不動産
相続登記のご依頼を受けてから、対象となる不動産の登記簿見ると、過去の相続による名義変更を行っていない・・・というケースが意外に多くあります。 この場合、形としては２つの登記を行う事となります。 １ 先代からの不動産を今回 […]
遺産分割協議と相続放棄
自分は相続放棄するから、遺産分割協議には一切、関与しない・・・ と言う方が居ます。 実務をやっていて感じる事は、「放棄」という手続きは、関与しない・・程度に応じて、手続きが面倒になります。 放棄する・・事は結構、大変なん […]
骨董品の評価について
最近は、骨董を集める事が趣味というような方が多いようですが、相続財産としての評価となれば、ちょっと面倒です。 基本的には 「販売用として所持してる場合を除き、売買実例価額や鑑定人意見価額を参考にして評価する」 こととなり […]
実印押して印鑑証明書送ってきて・・
事務所で相談が多いものの、一つに「突然の実印と印鑑証明で戸惑ってしまっている」というものです。 遺産分割を行うには、相続人全員の署名・実印での押印と印鑑証明書が必須なので、そもそも、実印を押さなければ遺産分割は出来ません […]
相続不動産の評価について
遺産相続の際、当然に相続財産の評価が必要となりますが、不動産の評価には難しいものがあります。 正確な価格を知るのであれば不動産鑑定士による評価となりますが、当然、それなりの費用も発生します。 そもそも、遺産分割は相続人全 […]
形見分けでもらったものは財産？
いわゆる形見分けで、亡くなった父の骨董品をもらうことにした・・・・ これは相続財産になるか？ という質問がありました。 いわゆる相続財産の「処分」に該当するか否かの問題となります。 親子、夫婦間での形見分けは一般に「処分 […]
葬儀費用は相続財産から？
よくある質問が葬儀費用は相続財産の中から払えばよいのでしょうか？ というものです。 おそらく、相続人の中で一人又は複数の方が出し合って、支払をしたものと思いますが、その請求が相続財産から捻出出来るか？というものです。 法 […]
実印と印鑑証明書3通持ってきて・・
相変わらずご相談の中で多いのが、「実印と印鑑証明書3通持ってきて・・」と言われたのですが・・というものです。 なかには、遺産分割協議書が送られてきて、ここに実印で判子を押して、印鑑証明書を3通同封して送り返してください・ […]