現金で持つよりマンション買ったほうが節税になる? 相続財産全体を減らす対策 相続税は現金で1000万円持っていると、この1000万円に対する税額計算となりますが、マンションを買うと、1000万円のマンションは300万円程度の評価となりますので節税になりますよ・・・ とテレビで紹介されていました。 […] 続きを読む
借金(債務)の考え方 債務との兼ね合いで対策する 相続財産には、借金も含まれますので、借金(債務)の分だけ相続財産が減る事となります。 ・・・これは正しいでしょうか? よくあるセールストークにも思えます。 たとえば、1000万円を借金すれば、負債は1000万円増えます。 […] 続きを読む
生命保険を使った準備 納税資金の準備 相続税の納税の基本は現金納付です。 ところが実際問題として、不動産の場合は手持ちの現金が無い限り、資金の捻出には売却など、簡単ではありません。 この場合に定番的に言われるのが生命保険の活用です。 被相続人=被保険者及び保 […] 続きを読む
配偶者への自宅の贈与 相続財産全体を減らす対策 一番よく聞く対策ではないでしょうか。 婚姻期間が20年あれば、すでもお持ちの不動産でも、これから購入予定の不動産資金に対しても行えるものです。 簡単に言えば、2000万円までの贈与を無税で渡せるものです。 条件をまとめま […] 続きを読む